公務員、早期退職(公務員 → 民間 → アーリーリタイア)

43歳で地方公務員を早期退職し、民間勤務1年を経てアーリリタイアし専業個人投資家に転身した瀬野航太のブログです。資産運用歴は兼業時代も含めて23年。投資手法は昔ながらのアセットアロケーションです。

不動産

不動産売却の看板修理

不動産の売却を進めています。そんなときに意外とPR効果があるのが現地看板。しかし、数年で看板の文字は薄れていきます。今回は、その看板をDIYで直したお話しです。

草刈りをしていると鳥の巣を発見

草刈りをしていたら野鳥の巣を発見。意外と身近に野鳥は住んでいるようです。 #野鳥 #オオヨシキリ #草刈り #不動産管理

海外移住計画の凍結について

海外移住計画を数年前から進めていましたが、今回凍結することにしました。その理由について、お話ししたいと思います。

【注意喚起】農地の利用意向調査、農地法36条、39条

【注意喚起】農地法に絡む未耕作地について、該当する方に農地の利用意向調査が発送されていると思います。しかし、トラップのような文言が盛り込まれており調査に協力したつもりが、賃貸借等の設定に承知するという文書になっています。今回はそれに対する…

スズメバチに刺されました(その7)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して、反撃をし巣の撤去が完了。しかし、スズメバチの悪夢はこれで終わらなかった。

スズメバチに刺されました(その6)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その5)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その4)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その3)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その2)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。今回はそういうお話。

スズメバチに刺されました(その1)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。今回はそういうお話。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その5

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その4

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その3

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その2

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その1

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

土地取引内容の照会がきました

不動産を売却したら、ある日取引内容の照会が来ました! え?どこから? 今日はそんなお話です。

相続税対策の土地売買 その13、最終回(契約)

相続税対策で土地を売却の体験記。契約の時の注意点について、まとめました。

相続税対策の土地売買 その12(重要事項説明書)

相続税対策で土地を売却の体験記。重要事項説明書について。

相続税対策の土地売買 その11(実際の売買の流れ)

相続税対策で土地を売却。しかし、そこには農地法という悪法が邪魔をします。農地転用という手続きを誰に任せるのか?

相続税対策の土地売買 その10(農地法という悪法)

相続税対策で土地を売却。しかし、そこには農地法という悪法が邪魔をします。既得権益団体となった農業委員会と農地法についての解説です。

相続税対策の土地売買 その9(相続税対策のアパート建築)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、借家のデメリット、相続税対策のアパート建築について考えています。

相続税対策の土地売買 その8(持ち家のリスク)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、持ち家を所有するリスクも考えています。

相続税対策の土地売買 その7(持ち家のリスク)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、持ち家を所有するリスクも考えています。

相続税対策の土地売買 その6(不動産所有のリスク)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、不動産を所有するリスクも考えています。

相続税対策の土地売買 その5

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。

相続税対策の土地売買 その4

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。

相続税対策の土地売買 その3

公務員を退職し、暇に任せて我が家の相続税対策はどうなっているのか? 調べたら対策がゼロだったのが以前までのお話し。さて、ここから対策をしていくのか? 今までの経緯は、こちらをご覧ください。koumuin43.hatenablog.comkoumuin43.hatenablog.com 地場…