瀬野航太のF.I.R.E.生活(ロードバイク、資産運用)

地方公務員21年勤務、民間勤務1年を経験。23年間の資産運用の結果44歳でF.I.R.E.達成。現在49歳の専業個人投資家(テクニカルアナリストCMTA)をしつつ自転車ロードレース、自転車旅を楽しんでいます。

不動産

オオキンケイギクが大発生

管理している土地にオオキンケイギクが大量発生。昨年は除草のみの対応だったのが原因。根本的な対策として除草剤、ラウンドアップの散布を行いました。効果の程は?

相続登記の義務化(義務化以前の相続も対象?)

相続登記の義務化が始まっています。法律は過去に遡及しないのが原則と理解していたのですが、なんと今回の義務化は、遡及するようです。どこぞの団体が自民党に政治献金でもして無理くり、遡及させたのか?

クリーナーで驚きの効果!草刈り機の汚れが一瞬で落ちる

草刈り機の汚れがキレイに落ちるクリーナーを見つけました。

不動産売却の看板修理

不動産の売却を進めています。そんなときに意外とPR効果があるのが現地看板。しかし、数年で看板の文字は薄れていきます。今回は、その看板をDIYで直したお話しです。

草刈りをしていると鳥の巣を発見

草刈りをしていたら野鳥の巣を発見。意外と身近に野鳥は住んでいるようです。 #野鳥 #オオヨシキリ #草刈り #不動産管理

海外移住計画の凍結について

海外移住計画を数年前から進めていましたが、今回凍結することにしました。その理由について、お話ししたいと思います。

【注意喚起】農地の利用意向調査、農地法36条、39条

【注意喚起】農地法に絡む未耕作地について、該当する方に農地の利用意向調査が発送されていると思います。しかし、トラップのような文言が盛り込まれており調査に協力したつもりが、賃貸借等の設定に承知するという文書になっています。今回はそれに対する…

スズメバチに刺されました(その7)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して、反撃をし巣の撤去が完了。しかし、スズメバチの悪夢はこれで終わらなかった。

スズメバチに刺されました(その6)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その5)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その4)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その3)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。そんなスズメバチに対して反撃を開始することにしました。

スズメバチに刺されました(その2)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。今回はそういうお話。

スズメバチに刺されました(その1)

草刈りをしていたら、突然の鈍痛。スズメバチの襲来です。今回はそういうお話。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その5

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その4

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その3

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その2

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

手間がかかる、不動産管理(草刈り)その1

不動産(土地)を持っているとつきものなのが管理。特に地方の土地だと除草が必要になります。今まで外注していた除草作業を自力で行うことにしました。草刈り機の選定から実作業までお話しします。

土地取引内容の照会がきました

不動産を売却したら、ある日取引内容の照会が来ました! え?どこから? 今日はそんなお話です。

相続税対策の土地売買 その13、最終回(契約)

相続税対策で土地を売却の体験記。契約の時の注意点について、まとめました。

相続税対策の土地売買 その12(重要事項説明書)

相続税対策で土地を売却の体験記。重要事項説明書について。

相続税対策の土地売買 その11(実際の売買の流れ)

相続税対策で土地を売却。しかし、そこには農地法という悪法が邪魔をします。農地転用という手続きを誰に任せるのか?

相続税対策の土地売買 その10(農地法という悪法)

相続税対策で土地を売却。しかし、そこには農地法という悪法が邪魔をします。既得権益団体となった農業委員会と農地法についての解説です。

相続税対策の土地売買 その9(相続税対策のアパート建築)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、借家のデメリット、相続税対策のアパート建築について考えています。

相続税対策の土地売買 その8(持ち家のリスク)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、持ち家を所有するリスクも考えています。

相続税対策の土地売買 その7(持ち家のリスク)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、持ち家を所有するリスクも考えています。

相続税対策の土地売買 その6(不動産所有のリスク)

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。今回の書き込みでは、不動産を所有するリスクも考えています。

相続税対策の土地売買 その5

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。

相続税対策の土地売買 その4

公務員を退職し、我が家の相続税対策を調べたら全くの無策。相続税破産の可能性も! 回避するには土地を売るしかない! そういう奮闘記です。